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离婚诉讼中房产分割存在啥问题

一、离婚诉讼中房产分割存在啥问题

离婚诉讼房产分割常存在以下问题。一是产权归属认定难，若房屋是婚前购买但婚后有还贷，或婚后由一方父母出资登记在自己子女名下等复杂情况，需结合出资、登记等多因素判断是否为夫妻共同财产。二是价值确定有争议，双方对房产当前价值看法不一，需专业评估机构评估，但评估费用及结果准确性易引发分歧。三是房贷处理麻烦，若房产有未还清贷款，涉及贷款债务承担及后续还款安排，尤其一方获得房产却无足够资金偿还剩余贷款时处理棘手。四是特殊房产分割复杂，如经济适用房、房改房等，受政策限制，分割时需考虑相关政策规定。

二、离婚诉讼中法院是否可调解

在离婚诉讼中，法院可以进行调解。

根据我国法律规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解。这是离婚诉讼的必经程序。调解旨在通过第三方的介入，促使双方当事人在平等、自愿的基础上，就离婚及相关财产分割、子女抚养等问题达成协议，化解矛盾。

调解成功后，法院会制作调解书，调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，婚姻关系解除。若调解不成，法院则依法进行审理并作出判决。调解贯穿离婚诉讼全过程，它有助于维护婚姻关系的稳定，减少当事人之间的对抗性，保障当事人的合法权益，同时也提高司法效率，节约司法资源。

三、离婚诉讼中对财产分割有异议咋办

若在离婚诉讼中对财产分割有异议，可采取以下措施。首先，在财产分割判决作出前，可积极与对方协商，争取达成一致意见。若协商不成，可在规定上诉期内提起上诉，请求上级法院对财产分割部分进行重新审理和改判。

同时，有证据证明财产分割存在欺诈、胁迫等情形的

，可在离婚后一年内，向法院提起诉讼，请求撤销财产分割协议，重新分割财产。需注意，应及时收集能证明财产状况及分割不合理的相关证据，如财产来源、购买时间、出资情况等证据，以便在后续法律程序中维护自身合法权益，确保财产分割公平合理。

在离婚诉讼中房产分割存在诸多问题。除了房产归属，像房屋增值部分如何分配也是关键。比如一方婚前付了首付，婚后共同还贷，离婚时增值部分要合理计算后再分割。还有一些特殊情况，如父母出资购房的房产认定，究竟是对夫妻一方的赠与还是双方的赠与，不同认定会导致分割结果大不相同。你在离婚房产分割上是否也有这些疑惑呢？若对离婚诉讼中房产分割的各种问题仍有不解，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你精准剖析，提供详细且合法的解决方案。